Sää on muut­tu­nut ete­läis­tä Suo­mea myö­ten tal­vi­sek­si, ja Kiin­teis­tö­lii­ton la­ki­neu­von­taan tu­lee jo­ka­tal­vi­seen ta­paan ky­sy­myk­siä kos­kien ta­lo­yh­ti­öi­den tal­vi­kun­nos­sa­pi­toon liit­ty­viä vas­tui­ta.

Tal­vi­kun­nos­sa­pi­toon liit­ty­vät vel­voit­teet eli esi­mer­kik­si lu­men au­raus ja pi­han hie­koit­ta­mi­nen on usein ul­kois­tet­tu huol­to­yh­ti­öl­le, mut­ta vii­me kä­des­sä vas­tuu kiin­teis­tön tur­val­li­suu­des­ta on ta­lo­yh­ti­öl­lä. Usein ta­lo­yh­tiö on vas­tuus­sa myös ton­tin koh­dal­la kul­ke­van jal­ka­käy­tä­vän tai ton­til­le joh­ta­van kul­ku­tien tal­vi­kun­nos­sa­pi­dos­ta.

– Ton­ti­no­mis­ta­ja eli ta­lo­yh­tiö vas­taa tont­tin­sa vie­rel­lä kul­ke­van jal­ka­käy­tä­vän tal­vi­kun­nos­sa­pi­dos­ta, el­lei kun­ta ole teh­nyt pää­tös­tä sen ot­ta­mi­ses­ta kun­nan vas­tuul­le, muis­tut­taa Kiin­teis­tö­lii­ton la­ki­a­si­an­tun­ti­ja Ta­pio Hal­tia.

Li­säk­si ton­ti­no­mis­ta­jan vel­vol­li­suu­te­na on tar­vit­ta­es­sa pois­taa jal­ka­käy­tä­väl­le tai sen vie­rel­le ker­ty­neet lu­mi­val­lit sekä pi­tää jal­ka­käy­tä­vän vie­rei­nen ka­tuo­ja ja sa­de­ve­si­kou­ru lu­met­to­ma­na ja jäät­tö­mä­nä.

Vaik­ka ta­lo­yh­tiö oli­si ul­kois­ta­nut kiin­teis­tön tal­vi­kun­nos­sa­pi­don huol­to­yh­ti­öl­le, kan­nat­taa ta­lo­yh­ti­ön hal­li­tuk­sen seu­ra­ta pi­ha­maan kun­toa ja ol­la tar­vit­ta­es­sa val­mii­na it­se­kin puut­tu­maan ti­lan­tee­seen.

Lu­mi­py­ryn jäl­keen huol­to­yh­tiö ei vält­tä­mät­tä eh­di au­raa­maan ja hie­koit­ta­maan kaik­kia pi­ho­ja niin pian kuin ta­lo­yh­ti­öis­sä toi­vot­tai­siin. Sil­loin ta­lo­yh­ti­ön hal­li­tuk­sen kan­nat­taa tar­vit­ta­es­sa oma­toi­mi­ses­ti mer­ki­tä pi­han vaa­ran­pai­kat esi­mer­kik­si puo­meil­la tai muil­la va­roi­tus­mer­keil­lä.

Myös asuk­kai­den kan­nat­taa tark­kail­la piha-alu­een kun­toa ja il­moit­taa vaa­ran­pai­kois­ta hal­li­tuk­sen jä­se­nil­le, huol­to­yh­ti­öön tai isän­nöit­si­jäl­le vä­lit­tö­mäs­ti.

– Kun ta­lo­yh­tiö ti­laa tal­vi­kun­nos­sa­pi­toon liit­ty­vät työt ul­ko­puo­li­sel­ta am­mat­ti­lai­sel­ta eli esi­mer­kik­si kiin­teis­tön­huol­to­yh­ti­öl­tä, sen kan­nat­taa kir­ja­ta so­pi­muk­seen, et­tä pal­ve­lun­tar­jo­a­ja vas­taa myös lumi- ja jää­ti­lan­teen tark­kai­lus­ta sekä tar­vit­ta­vis­ta va­ro­toi­men­pi­teis­tä, ku­ten puo­mi­tuk­sis­ta, Ta­pio Hal­tia neu­voo.