Ta­lo­yh­ti­öi­den hal­li­tuk­sil­la ja asuk­kail­la on pää­tös­val­ta sii­tä, mil­lai­nen on kiin­teis­tö­jen ener­gi­a­te­hok­kuus ja mi­ten kor­jaus- ja kun­nos­sa­pi­to­suun­ni­tel­mat on teh­ty. Am­mat­ti­mai­nen kiin­teis­tön­huol­to on täs­sä hyvä apu, mut­ta pie­nil­lä yh­ti­öil­lä os­tet­tua kiin­teis­tön­huol­toa on vä­hän tai ei ol­len­kaan. Ener­gi­an­sääs­tös­sä voi kui­ten­kin saa­da tu­lok­sia, jos asen­ne on oi­kea.

On­nis­tu­neen re­mon­tin ta­ka­na on ai­na huo­lel­la teh­ty suun­ni­tel­ma ja tar­peen­mu­kai­set läh­tö­tie­to­jen sel­vi­tyk­set. Ne kan­nat­taa aloit­taa pie­nin as­ke­lin, vaik­ka vuo­sit­tais­ten läm­mön-, säh­kön- ja ve­den­ku­lu­tuk­sen tie­dois­ta, jos nii­tä ei ole ai­kai­sem­min sel­vi­tet­ty. Ku­lu­tus­tie­dot esi­tel­lään yh­ti­ö­ko­kouk­ses­sa ja ne kir­ja­taan myös toi­min­ta­ker­to­muk­seen.

Ku­lu­tus­lu­ku­jen ver­tai­lu ai­kai­sem­piin vuo­siin ja sa­man­kal­tai­siin kiin­teis­töi­hin aut­taa hah­mot­ta­maan oman ku­lu­tuk­sen ta­soa. Asuk­kail­le ku­lu­tus­lu­vut au­ke­a­vat il­moit­ta­mal­la muun mu­as­sa ve­den­ku­lu­tus erik­seen kyl­män ja läm­pi­män ve­den osal­ta asu­kas­ta koh­ti las­ket­tu­na.

Tam­mi­kuus­sa käyn­nis­ty­nees­sä ener­gi­a­neu­von­nan ta­lo­yh­ti­ö­kam­pan­jas­sa tar­jo­taan ta­lo­yh­ti­öil­le apua ja neu­vo­ja ener­gi­a­te­hok­kuu­den sel­vit­tä­mi­seen ja pa­ran­ta­mi­seen. Yk­sin­ker­tai­nen ja edul­li­nen tapa sel­vit­tää ta­lo­yh­ti­ön pe­rus­ta­so tu­le­vai­suu­des­sa tar­vit­ta­vil­le kor­jaus­toi­mil­le on teet­tää ener­gi­a­tar­kas­tus.

Ener­gi­a­tar­kas­tus so­pii ta­lo­yh­ti­öl­le, jol­la ei ole ole­mas­sa suun­ni­tel­maa tu­le­vil­le re­mon­teil­le. Tar­kas­tus pe­rus­tuu kiin­teis­töl­lä suo­ri­tet­ta­vaan kiin­teis­tö­kier­rok­seen, mit­tauk­siin ja toi­min­ta­ko­kei­siin sekä ener­gi­an­ku­lu­tuk­sen ana­ly­soin­tiin ku­lu­tus­seu­ran­nan poh­jal­ta. Lo­puk­si ta­lo­yh­tiö saa ra­por­tin ha­vai­tuis­ta vi­ois­ta ja puut­teis­ta sekä toi­men­pi­de-esi­tyk­siä ja suo­si­tel­ta­via li­sä­sel­vi­tys­tar­pei­ta.

Ener­gi­a­tar­kas­tuk­sen kus­tan­nus ei ole suu­ri, sil­lä se mak­saa noin tu­hat eu­roa. Tar­kas­tus­ta te­ke­viä yri­tyk­siä löy­tyy jo koko maas­sa ja nii­tä voi et­siä Mo­ti­van yl­lä­pi­tä­mäs­tä pal­ve­lus­ta.

Kun ke­vyt ener­gi­a­tar­kas­tus on teh­ty, ta­lo­yh­tiö voi teh­dä suun­ni­tel­maa seu­raa­vis­ta as­ke­lis­ta mah­dol­lis­ten kor­jaus­toi­mien suh­teen.

Ta­lo­yh­ti­ö­foo­ru­mit ovat oi­va koh­taus­paik­ka eten­kin sil­loin, kun osal­lis­tu­vil­la ta­lo­yh­ti­öil­lä on sa­man­kal­tai­sia uu­dis­tus- ja pe­rus­kor­jaus­tar­pei­ta. Foo­ru­mit ovat omas­sa kau­pun­gi­no­sas­sa tai naa­pu­rus­tos­sa toi­mi­via va­paa­muo­toi­sia tie­don- ja ko­ke­mus­ten­vaih­to­paik­ko­ja ta­lo­yh­ti­öi­den hal­li­tus­ten jä­se­nil­le ja ener­gi­aeks­per­teil­le.

Alu­eel­li­nen ener­gi­a­neu­vo­ja voi toi­mia foo­ru­min aloi­tus­ta­paa­mi­sen kool­le­kut­su­ja­na ja sen käyn­nis­ty­es­sä taus­ta­tu­ke­na.

Lii­sa Har­ju­la Va­lo­ni­as­ta